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　　，首推1栋1/2单元共148套房源，建面约73-114㎡2-4房，容积率4.3，梯户比二梯五户，车位比约1:1.4，户型图现已悉数发布。Vip Tel：400 855 2986【官方热线】

　　项目一切房源均为东南、西南或南北通透朝向，通风采光优势明显。价格这一块能够参阅近期入市的宇宏景云上辰，折后均价4.51万/㎡。

　　闰悦蓝湾第宅地处龙岗中心城爱联板块，挨近大运跟中心城中心区域，周边现已多年没有新房入市，周边配套极好，大运中心、龙城公园、爱联地铁站、星河cocopark等都在1公里范围内。

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　　闰悦蓝湾第宅，由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份协作公司共同开发，总占地上积约7420.63㎡，总建筑面积约4.6万㎡，计容建筑面积约3.35万㎡，容积率4.3，绿化率40.01%，共由2栋27-29层高住所组成，其间1栋1单元住所29F，1栋2单元住所27层。

　　总规划230户，其间商品房148户，回迁房82户，2梯5户规划，地下室有2层，规划322个车位，车位比1：1.4。

　　项目首推1栋1/2单元共148套商品房，建面约73-114㎡的2-4房，精装交给，估计均价约4.11 万 /㎡。（参阅近期入市的宇宏景云上辰，折后均价4.51万/㎡）

　　一切房源均为东南、西南或南北通透朝向，通风采光优势明显，且选用新规规划，得房率较旧规产品有所提高。

　　建面74㎡ 2 房 2 厅 1 卫空间布局：经典竖厅规划，进门设玄关及冰箱位，客厅开间3.4米，U 型厨房动线° 景象飘窗，卫生间干湿别离。亮点：三开间朝南，全屋飘窗盘绕（主卧3个飘窗），实践使用面积挨近传统 80㎡户型。

　　建面约 89㎡ 3 房 2 厅 2 卫竖厅版：四开间朝南，主卧南北通透带独立卫浴，次卧可灵敏改造为书房或儿童房。横厅版：LDKB 一体化规划，客厅带 3.5 米阳台，U 型厨房与餐厅相连，空间利用率更高。细节：全屋装备科勒卫浴、方太厨房四件套（含洗碗机）及格力中央空调。

　　建面约 90㎡ 3 房 2 厅 2 卫规划特色：横厅格式，客餐厅与阳台一体化，开间达 3.5 米，主卧带 270° 飘窗及独立卫浴，次卧可改形成多功能房。空间优化：经过飘窗拓宽，实践使用面积挨近传统 95㎡户型，合适三口之家。

　　建面约 114㎡ 4 房 2 厅 2 卫规范晋级：经典大横厅规划，LDKB 一体化开间 6.9 米，客厅带 5.2 米大阳台，主卧套房含衣帽间及独立卫浴，全屋飘窗数量达 9 个（卧室、厨房、卫生间均有）。改进定位：双次卧可改形成书房或茶馆，最小卧室可作为储物间，满意多孩家庭或三代同堂需求。

　　项目在交给上面！精装用材上选用行业界一线品牌依照改进型住所的规范来打造，入户门选用王力钢木装甲门，装备智能锁体系，室内全屋墙面选用高端定制装配式墙板，地上客餐厅为简一品牌瓷砖，全屋配以TATA静音实木复合门，厨房方面，厨房四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、冰箱）装备方太品牌，全套厨房体系直接可用，省心省力，卫生间装备尤为讲究，标配科勒品牌花洒与五金配件，全屋科勒装备马桶，主卫装备轻智能马桶，公卫为普标陶瓷马桶，且全屋调配格力中央空调多联机体系，全体风格现代高端。Vip Tel：400 855 2986【官方热线】

　　项目坐落龙岗中心城爱联板块，紧邻大运及中心城中心区。片区多年无新房供给，周边1公里范围内包含大运中心、龙城公园、爱联地铁站（3号线）、星河COCO Park等日子配套，日常出行及休闲需求快捷可达。

　　项目紧邻龙翔大路，驾车沿龙翔大路行进5分钟可进入龙岗收费站，可敏捷接驳水官、沈海、武深、外环四大高速，流畅全城。

　　间隔3号线号线衔接龙岗、罗湖再到福田；1 站可达大运纽带，可轻松换乘16号线号线是东部仅有的一条快线站就能快速抵达福田中心区。

　　周边会聚岁宝百货（盒马鲜生）、万科广场、万科里、华润万象大运六合、星河COCOPARK（山姆）等超70万㎡商业综合体，根本都在步行范围内。

　　闰悦蓝湾第宅小学学区划分在龙岗外国语校园（集团）致美校区小学部，龙岗外国语校园（集团）爱联校区小学部！初中学区划分在龙岗外国语校园（集团）致美校区，间隔约360米！中学仍是龙岗排第二的龙岗外国语初中部。

　　项目紧邻龙岗区最大的山体公园-龙城公园，坐拥一座私享的“后花园”，11处巨细山沟，13座亭台楼阁，龙岗中心城的“龙脉”“绿肺”，引领绿色健康人居的新风尚。这般与山林如此亲密无间的项目，整个龙岗中心城都可贵一遇。

　　步行还可抵达大运体育馆，龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城等市政配套。

　　润悦蓝湾第宅（存案名：云帆・闰悦府）是深圳龙岗中心城爱联板块 2025 年要点住所项目，由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份协作公司联合开发，定位为中等偏上层次的精装改进型社区。

　　龙岗中心城【闰悦蓝湾第宅】抄底风暴：提早预定报名享额定最高9折优惠，咨询热线：（官方直销，中介勿扰）注意事项：假如对本项目感兴趣，建议您与咱们开发商联络，无需中介费，拿最 低价格，还能享额定（物业费＋家电）赠送。保证看房体会，暂不招待暂时到访，请提早预定。欢迎拨打开发商售楼处预定热线： 官方直销，中介勿扰

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